Avalúos comerciales
Conoce el valor real de tu inmueble con un informe escrito, sustentado en el mercado y a un precio accesible.
¿Para qué sirve un avalúo?
Muchos propietarios no saben cuánto vale realmente su inmueble. Un avalúo te da una cifra sustentada para decidir con criterio, sin adivinar ni dejar dinero sobre la mesa.
- Fijar un precio de venta justo y competitivo
- Definir el canon de arriendo adecuado
- Negociar con argumentos al comprar o vender
- Conocer el valor actual de tu patrimonio
- Tener una referencia objetiva en acuerdos entre familiares o socios
Qué incluye tu avalúo
- Documentos
- Identificación jurídica y documental: matrícula, escrituras, áreas y régimen de propiedad horizontal
- Inmueble
- Descripción física, distribución, acabados y estado de conservación, con registro fotográfico
- Entorno
- Localización, accesos y características del sector y del conjunto
- Mercado
- Estudio con inmuebles comparables verificados en la zona
- Análisis
- Homologación y análisis estadístico de la muestra
- Resultado
- Valor comercial sustentado, con escenarios conservador y superior
Cuatro pasos, un informe por escrito
Solicitud
Nos escribes con los datos básicos del inmueble y te enviamos la cotización.
Documentos
Revisamos el certificado de tradición y libertad, las escrituras y los planos disponibles.
Visita
Inspeccionamos el inmueble y hacemos el registro fotográfico.
Entrega
Recibes el informe escrito con el valor comercial y todo su sustento.
Casa en Colina del Parque
Para esta casa de tres niveles al norte de Armenia elaboramos un informe de 27 páginas: revisión de escrituras y certificado de tradición, recorrido por cada nivel, análisis del conjunto y un estudio con ocho inmuebles comparables verificados en la zona. El resultado: un valor comercial sustentado, listo para salir al mercado con argumentos.
- 27 páginas de análisis
- 8 inmuebles comparables verificados
- Revisión de los tres niveles de la vivienda
- Valor con escenarios de sensibilidad
¿Cuánto vale tu inmueble?
Escríbenos y te enviamos la cotización sin compromiso.
El avalúo comercial es una estimación del valor de mercado de tu inmueble. Si lo necesitas para un crédito bancario o un proceso judicial, consúltanos antes sobre los requisitos específicos de la entidad.